Helpotusta Stadin asuntopulaan – tältä näyttävät uudet kahden neliön asunnot!

Rakennustarkastaja Ari Kottarainen tarkastelee uusia asuntoja Helsingin Viikissä.

KATO Oyj:n uudet asuinrakennukset rakentuvat Viikkiin. Rakennustarkastaja Ari Kottarainen katselee näkyä ylpeänä: uudet kohteet ovat valmiita vuokrattaviksi jo keväällä. Syksyllä alkaneessa projektissa keskelle peltoa on noussut muutaman tuhannen miniasunnon kokonaisuus, jonka toivotaan tuovan helpotusta Helsingin seudun asuntopulaan.

Kaikista erikoisinta on, että kunkin asunnon pinta-ala on vain kaksi (2) neliömetriä! Toki näennäinen pinta-ala ei kerro kaikkea: seinään lisätyllä parvella asuntoon on keploteltu tilaa ylimääräisen neliömetrin verran.

Suomen laki vaatii, että asumistarkoitusta varten oleva asunto on vähintään 20 neliömetriä. Pieniä soluasuntoja varten täytyikin hakea poikkeuslupaa.

– Emme itse asiassa kutsu näitä soluasunnoiksi. Soluthan ovat huoneita, jotka ovat osa asuntoa ja soluhuoneilla on yhteisiä tiloja, kuten keittiö ja olohuone. Meidän asuntomme ovat kuitenkin täysi pakkaus varustelutasoltaan: siksi olemmekin kutsuneet niitä sarake- tai matriisiasunnoiksi, Kottarainen selittää.

Matriisiasunnot perustuvat ennennäkemättömään ja innovatiiviseen tilankäyttöön: pieniä sarakeasuntoja on tiiviisti toisiinsa aseteltuina korkeus- ja vaakatasossa. Kerrostalot yltävät kymmenien metrien korkeuteen. Yhdessä matriisirakennuksessa voi asua jopa tuhat ihmistä.

Helsinkiä vaivaa asuntopula

Helsinki on jo pidempään kärvistellyt pahenevasta asuntopulasta: kodittomien määrä on lisääntynyt ja asuntojen hinnat ovat nousseet räjähdysmäisellä vauhdilla. Noin kolmenkymmenen vuoden laiskan asuntorakentamisen jälkeen tilanne on herättänyt Helsingin päättäjien huomion: kestämätön asuntotilanne voi vaikuttaa pääkaupunkiseudun houkuttelevuuteen työntekijöiden ja opiskelijoiden silmissä: nähtävästi pienipalkkaiset ihmiset eivät kykenekään maksamaan nelinumeroisia kuukausivuokria.

Matriisiasunnot ovat Kottaraisen mielestä hyvä ratkaisu asuntopulaan. Kaupunkiin ei kannata rakentaa riittävästi asuntoja, sillä aina edellisvuosien säästöjen lievevaikutukset voidaan siivota jollain keinolla maton alle.

– Näitä voidaan rakentaa nopealla tahdilla, ja tehokkaat tilaratkaisut vastaavat modernien kaupunkilaisten arvostamaan harmoniaan ja simppeliyteen. Yksinkertainen voi olla kaunista sekin. Nykyaikainen kaupunkilainen ei tarvitse tilaa, vaan esimerkiksi sujuvat kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut.

Matriisiasunnoista on hyvät kulkuyhteydet ja upeat näköalat.

Millaiselta kaksineliöinen näyttää?

Kurkistamme Kottaraisen kanssa sarakeasuntoon. Pelkistetty ulkoasu voi tuntua hämmentävälle, jos ei ole tottunut moderniin sisustustyyliin.

– Skandinaavinen tyylihän on pidempään ollut juuri sellaista, että viedään yleisilmettä yhä pelkistetympään ja hillitympään suuntaan.

Ylhäällä katossa on asennettu televisio, joka toimii viihdykkeenä. Television vieressä on litteä led-valaisin. Metrin korkuisessa asunnossa on erillinen parvi, jossa on paikka minijääkaapille ja mikroaaltouunille. Astiastolle ei ole varattu paljoa tilaa, sillä loogisesti matriisiasunnossa asuu vain yksi ihminen. Erillistä vessaa asunnossa ei ole, eihän häveliäisyyssyistä erilliselle tarpeentekopaikalle ole tarvetta: asunnon eteisessä on reikä lattiassa.
– Monissa kehitysmaissahan käydään kakalla kyykäten, sehän on terveellisempääkin kuin pöntöllä istuminen.

Peseytyminen tapahtuu samoin yksinkertaisesti: vessanpöntön vieressä on pieni lavuaari ja käsisuihku. Vessanurkkauksen lattia on päällystetty kaakeleilla, jottei syntyisi kosteusvaurioita. Kompaktissa kaksineliöisessä on siis otettu kaikki huomioon!

Tulevaisuus on jo täällä

Asumisen kustannukset ovat puhuttaneet jo pitkään pääkaupunkiseudulla. Matriisitaloista toivotaan ratkaisua kiperään tilanteeseen, mutta kriitikot ovat kiinnittäneet huomion sarakeasuntojen hintoihin: vuokra on 400 euroa kuussa eli 200 euroa neliöltä. KATO Oyj:n mukaan asunnot ovat kuitenkin varustelutason huippua, kulkuyhteydet keskellä peltoa ovat hyvät ja luontokin on lähellä.

Myös muut vuokrayhtiöt ovat kiinnostuneet matriisiasumisesta. Ammattiliittojen kartelliyhtiö HURMOssa on jo tehty alustavia suunnitelmia matriisikomplekseista. HURMO on saanut kritiikkiä ylikalliista asunnoistaan. Kesällä HURMO sai huomiota aggressiivisesta verkkokauppakampanjastaan, joka otti itseironisesti kantaa yhtiön ryöstöhintoihin mainoshokemalla "rahasta tänä kesänä".

Sekä KATO Oyj:sta että HURMOsta todetaan, että matriisiasuminen nähdään tulevaisuuden asumisena.

Jatkossa matriisiasunnotkin voivat pienentyä: asiantuntijat ovat pohtineet mahdollisuutta, jossa asukkaan päähän ja kehoon kytkettäisiin putkia. Päähän kytkettävä putki välittäisi televisiokuvaa tai musiikkia, kehoon kytkettävät putket hoitaisivat syömisen ja ulostamisen. Näin esimerkiksi televisio, keittiötaso ja vessanurkkaus tulisivat tarpeettomiksi.

– Kuka edes kaipaa saunaa tai useampaa huonetta? Tulevaisuuden asunto on rauhallinen kupla, jossa kukin voi kellua rauhassa omassa itsenäisyydessään.